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企業總部紛紛進駐，讓內湖成了近期廠辦的交易熱區，包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦，以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等，不僅內湖廠辦炙手可熱，也帶動住宅市場，房仲業者統計實價登錄交易行情指出，內湖住宅均價已來到54.1萬元，預售屋開價更有上看百萬元的走勢。



台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段，因鄰近高速公路，坐享交通之便，加上文湖線通車後，更增加通勤便利性；而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐，增加區域工作機會，也強化生活機能。

統計內科房價表現，在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元，不過，若不依賴捷運，往外圍尋寶，瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。

內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區，五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，面積約40公頃，西南側為住宅區和住商混合區，東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等，規劃完善，可媲美大直的大灣段交叉口，看上重劃區優勢，加上科技新貴的深口袋，建商也積極在五期推案，其中新富街就有3個建案齊發，包括遠雄御東方、奧斯卡，以及長虹虹璽，儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出，雖然內湖房價節節高升，不過，內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價，南京東路六段平均單價57.9萬元，擁有往市區的交通便利優勢，而五期中的商業區成功路二段，有較多20~30年公寓，因此單價在45萬元左右，對於想搶占五期優勢的上班族而言，可以從這些路段尋寶。

張旭嵐表示，五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫，加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點，也近松山機場，在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性，吸引不少中產階級，不過，有些區段位於飛機航道附近，較易受到飛機起降噪音影響，購屋前得先針對各路段的環境做比較。

（中央社記者黃旭昇新北市24日電）農曆春節屆臨，國家通訊傳播委員會（NCC）以春節期間有線電視不斷訊，作為賀禮。新北市有線電視業者表示，若不外出踏青，欣賞影片與家人團聚，也是不錯的選擇。

台灣有線寬頻產業協會暨各大系統經營者，共同拍宣導廣告，協助民眾瞭解有線電視數位化，希望今年底達成全面數位化目標。

新北市有線電視開放全區經營後，去年一度展開收視費折扣戰，最近，多家業者推出電視搭配寬頻上網優惠組合，甚至「看電視、送寬頻」，讓中華電信龍頭地位受挑戰。

新北市政府表示，新北市有線廣播電視費率審議委員會已審定，11家業者，106年每月每戶收視費上限維持新台幣500元，4家跨區業者也維持提供99元至500元不等的多元收費組合。

市府新聞局表示，委員會也要求業者，須於今年11月底前完成全數位化，若未達成者將扣減收視費5%~8%。

有線電視除同行競爭，也面臨挑戰。新北市土城區近日就有4K直播電視盒業者，積極搶攻市場，強調智慧型終端機產品的互聯網，可永久免費收看電視頻道、春節期間最夯的高清影片。

網路視頻、手機直播，或OTT（通過互聯網向用戶提供各種應用服務），造成有線電視業者傳統版圖不斷流失。面對市場瓜分，業者除積極拓展客戶，也努力維持新春期間不斷訊、維持收視品質。

包括新北市樹林、三峽、鶯歌區的家和有線電視等，去年起就積極全面擴增數位化客戶的量，數位實驗社區關閉類比訊號轉訊，期望年底前達標。

新聞局表示，有線電視數位化後，可提供收視戶更多高畫質頻道及多元的互動式服務，市府將持續推動分組付費，讓民眾享有不同收視選擇。

有線電視業者表示，今年的不斷訊，顯示NCC反媒體壟斷的決心，也是NCC在雞年初試啼聲，因媒體壟斷防制與多元維護法草案，將在農曆年後、立法院新會期開議前後提出。

業者說，以前會斷訊，是因系統台和頻道商年度換約談不攏，犧牲收視戶權益。去年10月公平交易委員會針對3家頻道代理商，因為對新進系統台授權費差別待遇，公平會予以開鍘、重罰。在3家頻道代理商訴願和行政訴訟之際，仍有換約期間斷訊的危機。

NCC日前邀集相關頻道代理商和全國數位有線電視系統台等開會，決議今年農曆春節不斷訊。業者說，不斷訊只是反壟斷的一小步，卻是導正市場秩序的小確幸，至少，收視戶不致因斷訊，影響過年好心情。1060124

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